2.一手房抵押贷款房屋建筑有什么要求？一般来说，一手房按揭贷款要求房龄不超过20年，房龄加贷款年限不超过40年。贷款最长期限可分为三种情况:个人住房贷款最长可达30年，消费房产抵押贷款最长可达10年，经营性房产抵押贷款最长可达5年，房产抵押须知:房产贷款抵押的条件如今，房产抵押已经成为最主要的融资贷款方式。
1、请教下买一手房贷款流程是什么样的?
买二手房的贷款流程是怎样的？1.如果在中国银行办理个人二手房贷款，业务流程如下:1。签订买卖合同:借款人与售房人签订房屋买卖合同；2.申请贷款:买卖双方向贷款人提交所需资料，买方填写二手房抵押贷款申请表；3.房产评估:银行收到借款人的贷款申请材料后，对交易房屋进行评估；4.贷款审批:银行审批贷款申请，确定贷款金额和期限。
2、谁知道一手房贷款流程有哪些?
一手房公积金贷款流程第一步:贷款咨询借款人向贷款银行咨询所购住房公积金，并领取一手房个人住房公积金贷款文件夹。第二步是提交申请1。一手房个人住房公积金贷款文件夹2。借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件(单身者提供民政局婚姻状况证明3。房产部门备案的购房合同、首付款收据原件及复印件4。贷款银行要求的其他证明材料。
第四步，申请房贷。贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。第五步是贷款发放。公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金直接划入售房单位账户。第六步:按月还贷。借款人应按借款合同的约定，在每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自到贷款银行，到银行柜台办理还款结算手续。
3、房屋抵押贷款的条件和流程
(1)贷款对象的借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无利息拖欠，收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力，已按期偿还本息两年以上。(二)具备贷款条件的住房进行抵押，必须同时符合以下条件:1。二次按揭使用的住房应为市场发展潜力大的优质住房和商品房；2.二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房；3.房子是用中国银行按揭贷款购买的一手房；4.该房屋抵押登记已经完成，我行是该房屋的抵押权人；5.房子已经投保，保单原件由中国银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。
申请外币贷款的借款人必须有外汇还款来源。(四)贷款限额1。贷款金额房屋价值*抵押率原始贷款的本金余额。2.房屋的价值与房屋的原购买价格和二次抵押时的评估价格相比较，以较低者为准。以住房抵押的二级贷款抵押率不得超过70%；商业用房抵押的二级贷款抵押率不得超过50%。
4、房产抵押须知:办理抵押房产贷款的条件
如今，房地产抵押贷款已经成为最主要的融资贷款方式。但是如果你想申请房产抵押贷款，首先要了解你的房产是否符合条件。下面小编就给大家介绍一下房产抵押贷款的具体情况。1.办理房产抵押贷款需要什么条件？1.按揭贷款需要的是已经拥有而不是将要拥有的房产。这里需要强调的是房产的所有权。首先，你的房产必须是没有权属纠纷的房产。
但有个前提，就是必须有房产所有人同意抵押的书面签字，银行才同意。另外，人们常说小产权房不能用于抵押贷款的主要原因是，这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同无法在房管局备案。2.一手房抵押贷款建筑施工有什么要求？一般来说，一手房按揭贷款要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年。贷款最长期限可分为三种情况:个人住房贷款最长可达30年，消费性房产抵押贷款最长可达10年，经营性房产抵押贷款最长可达5年。
5、房产抵押贷款的条件
如今，房地产抵押贷款已经成为最主要的融资贷款方式。但是如果你想申请房产抵押贷款，首先要了解你的房产是否符合条件。我给你介绍一下房产抵押贷款的具体情况。1.抵押贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产。这里需要强调的是房产的所有权。首先，你的房产必须是没有权属纠纷的房产。2.一手房抵押贷款房屋建筑有什么要求？一般来说，一手房按揭贷款要求房龄不超过20年，房龄加贷款年限不超过40年。贷款最长期限可分为三种情况:个人住房贷款最长可达30年，消费房产抵押贷款最长可达10年，经营性房产抵押贷款最长可达5年。
6、一手房贷款房产证没下来怎么贷款呢
没有房产证申请一手房贷款的途径:1。没有房产证还是可以申请贷款的。一般在购买新房时，房屋抵押贷款由购房者向银行填写房屋抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等合法证件办理。银行承诺在审查合格后向买方发放贷款。2.根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行将在合同规定的期限内将贷款资金直接划入售房单位账户。
7、一手房购买抵押贷款流程
第一步:借款人应与目标物业开发商签订《商品房买卖合同意向书》或《商品房买卖(预售)合同》，并支付30%以上的首付款。(目前首套房贷首付至少30%，二套房贷首付60%以上)。第二步:选择贷款银行。一般情况下，借款人是不允许随意选择自己的住房贷款银行的，开发商为了自己的利益也会有自己住房贷款的指定银行。当然，也有一些开发商不指定银行。
但即使开发商指定了银行，也不会只指定一家银行，借款人要在可选择的银行中谨慎选择。目前，抵押贷款是银行最重要的私人贷款，因此银行之间的竞争非常激烈，他们简化了手续，并提供优惠的利率和各种还款方式，因此，借款人应谨慎选择最适合的银行按揭产品。第三步:带着相关手续去银行申请贷款。