如果可以抵押贷款，可以到法院指定的银行申请抵押贷款；拍卖行可以办理按揭贷款吗？拍卖行的按揭贷款可以在拍卖行正常办理，也就是说贷款比例、期限、利率和普通二手房一样，买二手房最低首付可以3.5%，所以拍卖行也一样。根据法律规定，司法拍卖要求竞买人在拍卖成功后一周内付清全款，因此无法申请抵押贷款，所以，如果你没有全款买房，想竞拍法院拍卖的房子，可以咨询负责拍卖的法院，是否可以贷款抵押。
1、法拍房能办理贷款吗
拍卖行可以办理正常的抵押贷款。以北京为例:北京的期房贷款必须有北京购房指标，贷款政策与二手房贷款政策相同。需要根据买家的个人征信来审核。注意，期房不能使用公积金贷款。不能，这种情况下，没有购房合同和首付账单；如果已经全款购房，将不再接受公积金贷款。实行轮候发放住房公积金贷款政策，根据轮候顺序和资金情况确定发放贷款时间。
房屋过户后可以申请提取个人账户住房公积金。为提高司法拍卖效率，为竞买人融资提供便利，安阳市北关区人民法院推出“司法网上拍卖贷款”，这意味着在今后的司法拍卖中，买受人在资金不足、难以一次性付款的情况下，可以通过申请贷款成功拍出司法拍卖标的物。在以往的司法拍卖中，为了降低拍卖价格无法到位的风险，往往需要一次性付清全款，尤其是涉及到房屋等标的时，很多竞买人不得不“望拍卖兴叹”。
2、拍卖的房子能不能贷款
根据法院相关规定，不能通过购房申请贷款。拍卖行只能全款购买。可以先贷款全款买下来，再向银行申请住房抵押贷款。抵押住房贷款实际上是指客户已经拥有的可以上市流通抵押银行贷款的商品房品种。不同于二手房贷款和一手房贷款，客户已经拥有房产，而不是即将拥有。抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明确禁止的用途，如炒房、炒股票等。要求抵押住房贷款要专款专用，并接受贷款人和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。
如果允许法院与个人自由交易，必然会使法院陷入腐败的泥潭。拍卖公司一般在诉讼当事人协商达成协议后，由人民法院认可；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地人民法院确定的拍卖公司名单中以随机方式确定；人民法院应当认可双方当事人通过公开招标方式确定拍卖公司的申请。
3、法院拍卖的房子能贷款吗
法院拍卖的房子可以贷款吗？国内大部分省市法院拍卖的房子，都要求竞买人一次性付清全款，也就是说不能贷款买房。然而，目前一些城市，如浙江省的一些城市，允许竞买人在购买法院拍卖的房产时采取抵押贷款。所以，如果你没有全款买房，想竞拍法院拍卖的房子，可以咨询负责拍卖的法院，是否可以贷款抵押。如果可以抵押贷款，可以到法院指定的银行申请抵押贷款；
4、法拍房能办理按揭贷款么
拍卖行的按揭贷款可以在拍卖行正常办理，也就是说贷款比例、期限、利率和普通二手房一样，买二手房最低首付可以3.5%，所以拍卖行也一样。目前北京的拍卖行仍然需要像二手房一样遵守限贷政策，购买首套房产。普通住房最高贷款65%，非普通住房最高贷款60%。第一，拍卖行申请贷款的流程。1.一、获得法院拍卖行拍卖号后，可以在公告后一周内联系银行申请贷款，逾期不予办理。
银行客户经理受理的贷款申请，银行初审通过后会通知，你可以在银行网点拿到贷款意向书。2.参与拍卖。如果拍卖成功，去法院补齐首付款，联系银行客户经理，到银行网点提交补充资料。3.正式材料经银行认可后，双方签订相关合同文件，银行协助法院办理财产过户、抵押登记、贷款等手续。4.银行告知相关贷款信息。请到银行网点领取相关贷款文本。二、法院拍卖房产的风险1。限购政策导致过户失败的风险。
5、拍卖公司拍卖的房子,我如果拍下后可以贷款买吗
1。不行，拍卖行只能全款购买。《最高人民法院关于人民法院网上司法拍卖若干问题的规定》第二十五条:拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告规定的期限内将剩余价款支付至人民法院指定的账户。拍卖成交后24小时内，网络服务提供者应当将买受人支付的冻结保证金汇入人民法院指定的账户。中国司法拍卖净标的交付规定:买受人应当在拍卖公告或者拍卖指令规定的付款期限内及时支付拍卖成交价款。
三、个人不能直接从法院购买房产和其他材料。根据法院要求，拍卖款必须在规定时间内支付。至于资金来源是不是贷款，法院不管，但房款交了之后，两证只能走法院程序办理。所以，在拍卖之前是不可能把房子作为抵押贷款的。可以通过其他渠道临时借款，拿到产权证后再向银行借款偿还借款。
6、购买司法拍卖房可以进行贷款吗
中国银行的个人一手房贷款是从银行信贷资金来源购买一手房的商业人民币贷款。借款人需要满足以下条件:1)在中国有常住户口或有效居留身份(外国人也可以申请，具体条件参考当地相关规定；2)有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)已签订购房合同或协议。4)必须支付所购房屋符合相关规定要求的首付款；
7、法院拍卖的房子可以贷款么
拍卖行只能全款购买。可以先贷款全款购买，再向银行申请按揭贷款。抵押住房贷款实际上是指客户已经拥有的可以上市流通抵押银行贷款的商品房品种。不同于二手房贷款和一手房贷款，客户已经拥有房产，而不是即将拥有。抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明确禁止的用途，如炒房、炒股票等。要求抵押住房贷款要专款专用，并接受贷款人和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。
如果允许法院与个人自由交易，必然会使法院陷入腐败的泥潭。[2]拍卖公司一般由诉讼当事人协商达成协议后，由人民法院批准；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地人民法院确定的拍卖公司名单中以随机方式确定；人民法院应当认可双方当事人通过公开招标方式确定拍卖公司的申请。除了上述情况之外，从实际情况来看，拍卖公司取得法院强制执行的财产，主要是由于自身的实力和优秀的依附性。
8、法拍房可以贷款吗
拍卖行简单来说就是被法院强制拍卖的房子。城市拍卖行大多不限购，所以这几年很多人买拍卖行。那么，拍卖行可以贷款吗？相信这是很多朋友想知道的。让我们马上来看看。第一，房子可以通过法律贷款吗？按照正常规定，法院拍卖的房产必须全款购买，不能贷款。不过拍卖公司可以帮买家贷款，首付是全款的30%，对于大多数人来说确实是个好消息。毕竟现在房价那么贵，少部分家庭买得起全款。
而且拍卖公司在帮助贷款的同时，还额外收取一部分贷款服务费，加上拍卖费用也不低。助拍公司要交全款才能拿到过户资料，然后办理产权证，再去银行办理抵押贷款。贷款放出来后，拍卖辅助公司就可以拿到钱了。虽然按揭贷款和正常的按揭贷款手续费差别不是很大，但是拍卖行的按揭贷款和购房者的征信息息相关。如果征信不好，会拒绝贷款，降低利率或者提高更多利率。
9、房产拍卖可以贷款买吗
根据法律规定，司法拍卖要求竞买人在拍卖成功后一周内付清全部款项，因此不能申请抵押贷款。如果资金不足，可以先找人借钱垫付，在规定期限内将拍卖款转到法院账户。房产证办理后，可以用房产证做抵押向银行申请贷款，也可以在银行贷款出来后再要之前的贷款。所谓司法拍卖，就是法院为了清偿债务，按照有关规定和程序对债务人的财产进行处理，包括法院强制拍卖和破产企业拍卖。
破产企业拍卖是指企业破产后，法院委托清算人将破产企业委托给拍卖公司。购买拍卖房产有哪些注意事项？1.做好预算:购买拍卖房产需要一次性付款，涉及金额巨大。你必须事先对自己的经济实力有一个准确的判断。如果要申请贷款，流程很麻烦，需要向担保公司缴纳一大笔担保费。这些事情一定要提前了解清楚。2.提前了解市场情况:购买拍卖房产要足够谨慎，在出手之前要对市场进行仔细的调查，做出准确的判断。
10、法拍房可以办理按揭贷款吗
按揭贷款可以在拍卖行正常办理，也就是说贷款的比例、年限、利率都和普通二手房一样，买二手房最低首付可以3.5%，所以拍卖行也一样。目前北京的拍卖行仍然需要像二手房一样遵守限贷政策，购买首套房产。普通住房最高贷款65%，非普通住房最高贷款60%。一、拍卖行申请贷款的流程1。第一，获得法院拍卖行的拍卖号后，可以在公告后一周内联系银行申请贷款，逾期不予办理。
银行客户经理受理的贷款申请，银行初审通过后会通知，可以到银行网点领取贷款意向书。2.参与拍卖，如果拍卖成功，到法院补齐首付款，联系银行客户经理，到银行网点提交补充资料。3.正式材料经银行认可后，双方签订相关合同文件，银行协助法院办理房产过户、抵押登记、贷款手续，4.银行通知相关贷款信息。请到银行网点领取相关贷款文本。