抵押房能贷多少？抵押房能贷多少？抵押房能贷多少主要看房屋价值评估，一般低于房屋市场价格。按揭银行能贷多少？房子可以抵押多少钱？1.《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%，房子按揭贷款一般能贷多少？房子按揭贷款一般能贷多少？房地产抵押贷款限额房地产评估值x贷款比例，从这个公式可以看出，房产的价值和贷款的构成都会对一套房子的信用额度产生影响。
1、房产抵押银行能贷多少?
1。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款额度是不一样的。一般情况下，商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。2.指出影响住房抵押贷款额度的因素很多。房地产的评估是影响抵押贷款额度的重要因素，其中影响房地产评估价值的原因主要有类型、朝向、位置、建造年份、楼层等。
2、100万的房子抵押贷款能贷多少
100万的房子，如果银行抵押，一般能贷到60万。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。它是银行借贷的一种形式，抵押物通常包括有价证券、中国债券、各种股票、不动产和提单、仓单或其他证明货物所有权的单据。贷款到期，借款人必须全额归还，否则银行有权处理抵押物作为补偿。同时，银行会根据贷款人的信用记录、是否具备偿还贷款本息的经济能力、房产证、身份证等相关证明进行审批。
3、房屋抵押贷款一般能贷款多少
房子按揭贷款一般能贷多少？房地产抵押贷款限额房地产评估值x贷款比例。从这个公式可以看出，房产的价值和贷款的构成都会对房子的信用额度产生影响。比如一套价值40万的房子可以作为贷款，但是银行会根据房子的位置和房龄来判断你的房产价值。一般房贷都是5折，也就是20万，担保公司和银行一般都是7折，也就是28万。
银行房屋抵押贷款流程贷款申请、贷款资料提交、验房评估、贷款审批、贷款合同签订、抵押登记、银行贷款。办理住房抵押贷款的程序一般包括以下步骤:1 .向银行申请贷款，并询问贷款的用途、金额和期限。2.提交贷款资料:个人住房抵押贷款，需提交借款人身份证、近半年流水、工作证明、信用报告、房产证明等材料。企业申请抵押，必须提交营业执照、公司章程、验资报告、购销合同、最近六个月的年度财务报表、最近六个月的资产证明。
4、房屋抵押能贷多少
1。《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人的同意。除了房子的价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关。
第二，在确定抵押贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
5、抵押贷款房屋能贷多少
抵押房子能贷多少钱？房子抵押贷款能贷多少主要看房子的价值评估，一般低于房子的市场价。1.为了确定抵押物价值，银行需要对抵押人的财产进行评估。房屋价值的评估一般由房地产评估专业机构进行。影响房价评估的因素主要有四个，包括地域因素、住房因素、市场因素和心理因素。2.房屋鉴定估价是在房屋完全重置价值的基础上确定各种房屋价值的基本原则。
(2)完全重置价值的确定，包括建筑安装工程费、室外工程费、征地费、拆迁补偿费以及房屋的位置、朝向、楼层等调整因素的增减值。3.抵押贷款的评估价格与贷款金额之间的关系非常直接。一般情况下，贷款比例一般不超过评估值的70%，个人商品房按揭贷款比例为70%，写字楼、商铺按揭贷款比例更低，仅为60%；
6、房子抵押贷款能贷多少
个人住房抵押贷款最高额度可达实际房屋价值的70%，具体额度与房屋类型和借款人综合资质有关。大部分地方在有公积金的情况下，贷款额度(借款人公积金缴存余额和配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数，比如小明的账户里有2万元，他缴纳公积金不到两年，那么按照这个公式，小明的公积金贷款额度就是2万* 20 * 0.8元。一般来说，信用贷款即无抵押贷款的额度在150万元之间，没有具体的计算公式，只是根据借款人的信用、收入等综合评估确定金额。