不动产抵押未登记 1的法律后果。不动产抵押未登记 1有什么法律后果？不动产抵押未登记 1的法律后果是，未办理抵押登记手续，债务人不履行还款义务的，债权人无权将抵押房屋折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿，二、不动产抵押未登记有效性是如何体现的？动产抵押合同订立后未经抵押登记的动产抵押效力的法律分析:抵押合同当然有效，抵押必须登记，如果没有登记，可能不会生效。
1、抵押未登记能否行使优先受偿权
法律主体性:抵押前登记没有优先权。如果当事人在申请抵押预登记后未能正式办理抵押登记，则该抵押不成立，因此不存在优先权。当事人以房地产抵押的，抵押权于抵押登记时设立。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第394条保证债务的履行。债务人或者第三人未转移对该财产的占有就将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。
2、不动产抵押贷款是什么意思?
不动产抵押是一种以不动产作为抵押物的信用行为，也是一种物权担保。房产抵押贷款是一种常见的抵押形式，那么具体指的是什么呢？1.什么是房地产抵押贷款？1.定义:房地产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备为担保的贷款。2.特征有:从属性、优先性、互补性、特定性、不可转让占有等。二、不动产抵押未登记有效性是如何体现的？1.根据我国物权法的规定，居民未办理抵押登记，不影响抵押合同的成立和效力，但会影响抵押权的成立。
2.不动产抵押未登记，不能取得对抗第三人的效力，另一方抵押权成立。三。房地产抵押贷款的注意事项根据我国《担保法》、《城市房地产管理办法》等相关法律法规的规定，我国部分房地产和不动产土地所有权、无地上建筑物的集体土地使用权、文物保护建筑物和有纪念意义的建筑物不能抵押。
3、不动产物权发生效力未经登记
法律的主观性:未登记不动产物权的设立不生效(1)生效时间。不动产物权的设立、变更、转让、消灭应当登记的，记载于登记簿时生效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法及时登记；未经登记，不得处置产权。当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，法律另有规定或者合同另有约定的除外；未办理物权登记的，不影响合同的效力。
房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准。不动产登记簿是所有权和物权内容的基础。登记册由登记机构管理。1、物权是控制的权利。物权是由权利人直接支配的权利，即权利人可以根据自己的意志直接对标的物行使权利，不受他人意志或债务人行为的干预。2.物权是绝对的权利(对世界的权利)。
4、房产抵押担保未登记会怎样
不动产抵押担保未办理登记的，抵押权不有效成立，不发生抵押效力。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。动产物权的设立和转让，应当依法交付。因此，房地产抵押担保未经登记，不具有抵押效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
5、不动产不登记会怎样
不注册也无妨，但建议你注册。这不是强制性的。不动产登记将根据权利人的申请办理。不申请，不动产登记部门不会催你登记。但不动产的权利在登记时生效，未登记的不生效。换句话说，不注册就是放弃你的权利。不动产登记是服务于不动产交易，以保护不动产权利人权利、维护不动产交易安全、提高不动产交易效率为目的的市场经济基本制度。
《民法通则》第四条明确规定，民事活动应当遵循自愿原则。《合同法》第四条也规定:“当事人有权依法自愿订立合同，任何单位和个人不得非法干涉。”根据《条例》，就不动产登记的种类而言，分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记八大类。按照规定，原注册证不会作废。
6、动产抵押合同订立后未办理抵押登记动产抵押权的效力
法律分析:抵押合同当然有效，必须登记的是抵押权。不登记的，抵押不一定生效。1.抵押合同有效。我国法律原则上规定了合同效力与物权效力的区分:“当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理产权登记不影响合同效力。”登记是一种特权变更的公示方式，登记与否不影响合同的效力。
我国法律规定:“设立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同。”抵押合同是要件合同，不直接产生抵押权，必须结合登记才能成立抵押权。比如房产的抵押，要在相关主管部门进行登记，只有这样抵押才有效。但未登记不影响抵押合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行。债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。
7、动产抵押权未登记的效力
法律主体性:我国民法典对不动产抵押和动产抵押分别采用形式主义(登记)和自愿主义(合同成立)作为物权变动的两种不同模式。(1)未登记动产抵押的性质与其他担保物权相同。设立抵押权的目的是为了使债权人对保证人(抵押人)提供的特定财产的价值享有优先受偿权，而这一目的的实现取决于两个条件:一是抵押权人对抵押物的价值有合法的控制；第二，对于抵押物的价值，抵押权人可以排除抵押人其他债权人的竞争，优先受偿。
8、 不动产抵押未登记的法律后果
1和不动产抵押未登记的法律后果是什么？1.不动产抵押未登记的法律后果是，未办理抵押登记手续，债务人不履行还款义务的，债权人无权将抵押房屋折价或者以拍卖、变卖抵押房屋所得价款优先受偿。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立的不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外；
第二百一十六条房地产登记簿是物权归属和内容的依据。不动产登记簿由登记机构管理，2.房地产抵押登记需要哪些资料？应向登记机关提交下列文件:1 .房地产抵押登记申请书；2.抵押方的身份证明或法人资格证明；3.抵押合同；4.国有土地使用证、房屋所有权证或房产证；5.能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。