公产房可以贷款吗?所以，公产房可以贷款吗？公房可以抵押吗？公房是国家特殊制度遗留下来的产物。指的是公有住房，是相对于个人拥有的私有住房而言的，公房不能抵押，住房抵押贷款所需材料:房产证(住房抵押银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行)；公房贷款可以抵押二套房吗？公房贷款不能抵押二套房。
1、四种房子不能申请贷款
随着房市的回暖，贷款买房已经成为大多数人的选择，但是并不是所有的房子都可以申请贷款，有些房子是申请不到贷款的。本文总结了以下几种不能申请贷款的房子。一是产权证不全的房屋，如回迁房、安置房、公房、企业房、小产权房等产权证不全的二手房，不能申请贷款。二、违反规定的房产抵押不能转让、查封，旧城改造范围内的小产权房和其他违反规定的房产抵押，银行不能贷款。
通常年龄要求是2025年的房子不能申请贷款。当然要看银行的规定。有些银行要求房龄不能超过15年，更宽松的要求是30年。住房面积方面，面积小于50平米就不能贷款。还要看银行的具体规定。有的银行要求面积至少55平方米，有的银行要求面积不低于60平方米。如果购房者购买的住房面积太小，是不可能贷款的。
2、天津市公有住房贷款政策是什么
公房包括直管公房和企业房产。直管公物置换(过户)流程一致，可在天津金房置换有限公司所有连锁店办理..那么，天津的公积金贷款政策是怎样的呢？天津的公积金贷款政策是怎样的？1.什么条件可以使用公易贷？1.借款人条件(1)借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，能够提供合法有效的身份证明；(2)借款人限于天津市居民，并具有本市城镇非农业户口；(3)借款人有合法职业和稳定收入，有按期偿还贷款本息的能力，并能提供相应的收入证明或资产证明；(4)无不良债权信用记录及相关民事纠纷和刑事案件；(5)主借款人必须是购买公有住房的新承租人。
3、集体产权房能贷款吗
根据相关规定，集体产权的房子不能上市交易，所以不能在银行抵押，集体产权的房子不能贷款。在法律上，集体产权的房屋只受集体权利保护，个人权利不单独直接保护。也就是说，只有单位集体统一规划发生变化，单位领导才会考虑给予补偿或补贴。我们买这种房子，其实是没有产权的，属于租赁的范畴。
而不是真正意义上的“买房”。这种房子一旦发生纠纷，只能集体调解，以单位领导的意见作为裁决意见，平衡各方权益。建设部已经明确发文，指出这种没有产权证的公房不允许上市交易，建议市民不要购买，以免权益受损。什么是集体产权房？集体产权房建在集体土地上，不属于私有财产，不能上市交易。
4、公产房可以抵押贷款么
法律解析:不可以，公房归国家或集体所有，个人没有房屋产权证不能办理抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条: (一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；(四)已依法公告并纳入拆迁范围的房地产；(五)依法被查封、扣押、监管或者以其他方式限制的房地产；
5、什么是公产房?公产房可以抵押贷款吗
公房，国家特殊制度遗留下来的产物，指的是公有住房，是相对于个人拥有的私有住房而言的。公房不能抵押。公房的特点:只有租赁权没有所有权；公房使用者有权在法律允许的范围内占有、使用、部分收益和限制处分公房。住房抵押贷款所需材料:房产证(住房抵押银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行)；
6、公产房贷款可以抵押两套房吗
公房贷款不能抵押二套房。对于申请住房贷款的个人来说，可以申请两次住房抵押贷款，但是不能同时抵押两套房，申请两次住房抵押贷款，因为一般一套房子只能申请一次抵押贷款，最多可以申请额外的住房二次抵押。而且房屋二按揭对房屋的要求比较高，房屋必须有升值空间，房屋残值比较高，房龄不要太大，才可以办理房屋二按揭。所以，公房贷款不能一次性抵押两套房。
全款买房也需要先交钱，然后才能办理过户手续。但付款时，双方必须签订正式的购房合同，合同中必须写明日后出现问题后如何维护自己的权益。转账前需要将所有购房款支付到指定账户，也可以直接将钱转入监管账户，具体以双方合同规定为准。如果你想保险起见，可以先把钱转到监管账户，等所有手续完成后，钱会自动转到卖家账户。
7、 公产房可以贷款吗?
随着房地产市场的发展，现在市场上的楼盘类型越来越多，每种类型的房子在交易上会有一定的差异。比如有的房子只能用来住，不能卖，有的房子不能用来申请贷款，所以，公产房可以贷款吗？1.一般情况下，公房是不能贷款的。2.因为这类房子没有产权人，作为业主只有租赁权，没有享用权，所以不能用来办理按揭贷款。