如果是正规的转账和挂名，就不算赠与。房产证加名字算不算赠与？房产证加名字算不算，取决于业主的想法，给予或交易一些产权可以算作加名，二手房过户过程中，如果房屋已经网签，过户时不能加名字，如果要增加产权人，必须先退回之前的网签，重新办理网签手续。房产证上加名字有几种方法，首先，丈夫和妻子加上他们的名字，不同的婚前姓名根据双方申请按赠与和买卖方式处理。
1、房产证加名字需要哪些证件和手续
1。在房管局加名之前，必须准备好几个证件，包括:结婚证、身份证、房产证原件及复印件。那么重要的是夫妻双方必须亲自到场，不能委托他人办理。2.然后你要在房管局大厅等，叫到你的号就可以办理。办理的时候是要收费的，但是因为各地政策不同，收取的费用也不一样。但大部分地区制作成本80元，张贴成本5元，绘图成本25元，要准备现金。
10个工作日后，但节假日顺延，可以去房管局大厅重新办房产证。这个时候房产证上的名字就是你们夫妻的名字。4.办理房产证的费用不同，要分以下三种情况:(1)有房无贷，那么加名需要的费用是80元的工本费，25元的地籍图费，5元的贴纸费。如果顺利，20天后可以拿到新的房产证。(2):有房有贷，需要先去银行办理抵押变更手续。除了支付上述110元手续费，如果贷款是纯公积金，还需要支付100元；贷款形式为组合(公积金商业贷款)的，另行支付200元。
2、房产证加名字有几种方式
1。增加夫妻姓名，根据双方申请，按照赠与和买卖方式增加不同的婚前姓名。(1)赠与:夫妻双方需要先去公证处办理赠与证书，夫妻一方将产权赠与另一方，然后双方持房产证、身份证、公证书到中心办理手续；(2)销售，双方需要签订销售合同，然后携带房产证、身份证、房产税完税证明到中心办理。婚后加名属于登记更正。市民只需提供夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料，到房屋登记主管部门当面签字，即可办理相关房屋权属变更手续。
所以婚后加名字比较简单！注:如果在签订购房合同前没有写两人名字，以后办理两证时不能加名字。办理两证后需要还清贷款。购房合同名称与房产证名称相同。第二，父母和孩子加名字，选择最合适的礼物。如果父母子女之间的房产需要办理变更手续，可以考虑买卖二手房或者送人。
3、房产证加名字算赠与吗
房产证上是否加名字，看房主的想法。给予或交易部分产权，可以算作加名。如果业主签订赠与协议，以赠与方式完成过户就是赠与。如果是正规的转账和挂名，就不算赠与。两种方式产生的税费不同，可以按需操作。赠送房产的过程1。在签署确认函办理赠与房产手续之前，业主需要和受赠人一起去房管局签署确认函，并带上所有相关材料。相关资料包括:房产产权证、购房合同、礼券、礼品券。
2.房地产评估签署相关确认函后，他可以等到房管局派专业的房地产估价师来勘察测绘房屋，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括房地产折旧率、基础设施建设、水电气通讯、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价、溢价等。3.办理赠与公证虽然说房产赠与过程中不需要办理公证，但是房产赠与公证还是由房主和受赠人办理比较稳妥。
4、房产证加名字有哪些方式?二手房交易过户需要哪些手续?
可以给房产送礼，买卖房产，或者分析房产。这些都是加名字的方式。要提供自己的房产证，还要提供自己的身份证，提供自己的户口本，还要提供双方的证明，并提供双方的关系。房产证加名，可以由一方当事人向不动产登记中心申请。或者买卖双方到不动产登记中心办理转移登记。或者先去公证处公证，再办理过户。
房产证上加名字的方法有哪些？1.产权证赠与:第一步，向公正部门申请房屋赠与公证，或者向税务部门申请纳税或者免税政策，然后出示国家国土房管局测绘工程司的测绘工程图， 最后持房地产行业申请报告、纳税或环保证明、测绘工程图、原房屋产权证、赠与证明、身份证明等相关材料向国家国土房管局交易登记部门申请房地产赠与登记。
5、房产证加名字有哪些流程?房产证过户给子女要怎么办理?
房产证更名为子女房产证更名为子女否，房产赠与子女:有房有贷:一般房屋贷款还清后才能更名。重命名有两种方法。一种是提前还清贷款，然后改名。二是向银行申请变更借款合同中的借款人和抵押人，取得银行同意后再去房管局办理相关更名手续。有房无贷:作为礼物。双方需要签订赠与合同，赠与合同必须经过公证。公证费一般为捐赠房屋价值的1%，此外还有一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属之间赠与房产免征营业税)。
具体步骤如下:捐赠人与受赠人订立房屋捐赠书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证和赠与证书缴纳契税并取得契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人向房地产管理部门申请变更登记，并提交下列文件:申请书(窗口提供)。房地产产权证原件。有关当事人的身份证和户口簿。礼券和公证书。
6、房产交易过户费用房产证上加名字需要什么手续
房产交易过程中需要注意的方面有很多，比如房产交易的成本。很多过户业主都不知道要交什么样的费用，所以需要双方了解相关事宜，看房产交易过户费用是多少，房产证上加名字需要什么手续，比如婚前财产，婚后名字，需要注意什么，看需要什么手续和流程。房产交易过户费直系亲属，即相互之间有相同血缘关系的上下一代亲属，如父母子女、祖父孙辈等。
直系亲属财产转移主要有两种:夫妻之间，父母子女之间。1.五年内将房屋交付房地产交易时应支付的费用:(1)契税:90平方米以下的建筑为1%，90-140平方米以上的建筑为1.5%；两套3%；(2)营业税:5.6%；(3)个人所得税:1%；(4)手续费:施工* 6；(5)生产成本:80元；(6)公证费:2%。
7、房屋继承过户怎么办理,房屋继承过户能加名字吗
法律解析:不动产继承和转让可以加名，不动产继承和转让的程序如下:1 .首先需要各继承人签署的财产分割协议；2.房屋评估:第一，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估；3.继承公证:申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母；(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
8、二手房签过户可以加女朋友名字吗
**是的。根据相关法律规定，没有结婚可以在房产证上加女朋友的名字，但是需要按规定纳税。二手房过户过程中，如果房屋已经网签，过户时不能加名字。如果要增加产权人，必须先退回之前的网签，重新办理网签手续。另外，通过银行贷款买房的，需要退回银行的贷款审批，重新审批贷款，才能加名。
9、房子过户好怎样加上女方名字
根据《民法典》的规定，婚前个人全额支付购房款，该房屋属于投资人婚前个人财产。要在房产证上加对方名字，首先这套房产是全款购买的。如果是抵押房产，房产证上不可能加上对方的名字。房产证上加妻子名字需要办理的手续分为以下两种情况:1。加上满堂红的名字。1.带上结婚证、身份证和房产证原件及复印件。2.到房屋所在区域的房地产交易中心，先在预检窗口告知你，你是来办理房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全会给你一个号，然后拿着号去相关窗口。
4.新房产证可以设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，以后可以更改。第二，增加了按揭房，1.去银行办理抵押变更手续。2.房产证加名费用:除了上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金，还需要组合形式贷款100元，200元，3.其他步骤同添加全屋名字。